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产权问题 由于立体车库没有明确产权归属，是建筑物还是特种设备?不能进行转让、抵押、出售、租赁等交易，严重制约了停车设备产品市场化发展。 解决办法:立体停车场市场化需要相关部门推动停车立法，明确权属登记，从 对停车产业近几年的关注来看，这只是个时间问题。 立体车库生产销售、立体车库回收、立体车库租赁验收、机械车位生产销售、机械车位回收、机械车位租赁回收、机械停车位生产销售、机械停车位回收、机械停车位租赁验收
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下层车位与地面相平，只可左右横移、不能上下升降；
中间各层和底层都留有一个空位，作为交换车位，可以通过横移载车板变换空位，使空位正上方的载车板下降到底层。
六层智能机械式立体车库采用减速机驱动钢丝绳上升下降，
该设备的顶层载车板只可上下升降、不可左右横移；
中间各层载车板既可上下升降，又可左右横移
